Békéscsaba - Eladó Ház
140 m2
79.999.000 Ft
359774
Sorház eladó az Urszinyi Andor utcában!
Leírás
Rendkívül alacsony rezsijű, 140 nm-es, 2+2+1 szobás sorház garázzsal eladó Békéscsabán!
Békéscsaba kedvelt, nyugodt részén, az Urszinyi Andor utcában (a Teleki utcáról nyíló, csendes, átmenőforgalomtól mentes övezetben) eladó egy 1986-ban épült, kiváló elosztású, emeletes középső sorház.
Csendes és intim otthon:
Az ingatlan tervezése és építése során kiemelt figyelmet fordítottak a szeparációra: a szomszédos lakások nem érintkeznek közvetlenül a lakóterekkel, ugyanis az elrendezés „garázs – lakófelület – garázs” szerkezetű, emellett dupla falazat van az ingatlanok között. Ennek köszönhetően a szomszédok zaja egyáltalán nem hallatszik át!
Főbb jellemzők:
Telek: 334 nm-es, előkertes telek. A hátsó udvarban terasz, fúrt kút, valamint fenyőfa található (jelenleg rendezést igényel).
Alapterület: 140 nm-es, lakótér + garázs. Garázs egyik végében pince és műhely lett kialakítva.
Tetőtér: Szükség esetén beépíthető, így tovább bővíthető a lakótér.
Műszaki állapot, gépészet és alacsony rezsi:
Fűtés és a meleg víz: A fűtésről gázkazán, nappaliban egy elegáns kandalló gondoskodik. A meleg vizet gáz- és villanybojler (vízmelegítő) egyaránt biztosíthatja.
Kedvező fenntartási költségek: Mivel középső sorházról van szó, az ingatlan hőmegtartása kiváló. Az éves gázfogyasztás mindössze kb. 150 000 Ft, ami rendkívül kedvező rezsit eredményez!
Felújítások: A tető cseréje 2005-ben megtörtént, az ablakok pedig 2015-ben lettek korszerűre cserélve.
Burkolatok: A szobákban fa parketta, a többi helyiségben hidegburkolat (kő/járólap) található.
Az ingatlan elosztása:
Földszint: Szélfogó, tágas és világos amerikai konyhás étkező + nagy nappali hangulatos csempe kandallóval, kamra és külön WC. A közlekedőből közvetlen átjárás biztosított a garázsba és a műhelybe, valamint innen érhető el a hátsó kerti terasz is.
Emelet: 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. Az emeleten elöl és hátul is található egy-egy erkély.
Ideális választás családoknak, akik csendes, nyugodt környezetben, alacsony fenntartási költséggel rendelkező otthont keresnek!
Kapcsolati adatok
Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!
Hasonló ingatlanok
10
Békéscsaba (Belvároshoz közel)
Teljesen felújított otthon saját kertekkel és garázzsal eladó!
10
Békéscsaba (Mezőmegyer)
Teljesen felújított, hangulatos családi ház eladó Mezőmegyeren
8
Békéscsaba (6. kerület)
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan kiváló helyen – otthonnak vag...
